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Silvana Gotera llegó a Nashville hace siete años y, desde hace ocho meses, ha emprendido su camino como agente de bienes raíces, especializándose en ayudar a la comunidad hispana a adquirir su primera propiedad en Estados Unidos.
Más allá de la compra de viviendas, su trabajo se enfoca en asesorar, negociar precios y cláusulas de contrato, facilitando el proceso para quienes enfrentan la barrera del idioma.
Hoy conoceremos más sobre su experiencia, sus retos y los consejos que ofrece a quienes sueñan con tener su propia casa.
Demos la bienvenida a Silvana Gotera.”
Entrevista: Silvana Gotera, agente de bienes raíces y aliada de la comunidad latina
Sobre su trayectoria y motivación:—Silvana, ¿qué te llevó a convertirte en agente de bienes raíces y enfocarte en ayudar a la comunidad latina?
"Vivir el proceso como compradora fue lo que realmente me impulsó. Me di cuenta de lo difícil que puede ser entender todo si no hablas el idioma o no tienes a alguien que te lo explique con paciencia. Quise ser esa persona para otros."
—¿Cuáles han sido los principales desafíos que has enfrentado en este proceso y cómo los has superado?
"El principal reto ha sido ganarme la confianza, especialmente de quienes vienen con miedo o sin información clara. Pero hablarles con honestidad, paso a paso, y en su idioma, hace toda la diferencia."
Compra de vivienda y asesoramiento:—Muchas familias sueñan con tener su primera propiedad, pero el proceso puede parecer complicado.
¿Cuáles son los primeros pasos que deben dar?
"Primero, saber cuánto puedes pagar. Luego, trabajar con alguien que te oriente con claridad, desde la precalificación hasta entender los términos. No es tan complicado si tienes el apoyo correcto."
—La negociación es clave en la compra de una casa. ¿Cuáles son las estrategias más efectivas para conseguir el mejor precio y condiciones?
"Tener un agente que conozca bien el mercado es clave. Yo me enfoco en revisar cada detalle del contrato y buscar cláusulas que beneficien a mi cliente, no solo en el precio, también en inspección, cierre, y garantías."
—¿Cómo los apoyas para que puedan comprender todos los detalles del contrato sin preocupaciones?
"Traduzco literalmente cada parte, no solo en idioma, sino en contexto. Me aseguro de que sepan lo que están firmando. Si no lo entienden, no firmamos hasta que todo quede claro."
Tendencias y consejos:—¿Cómo ves el mercado inmobiliario en Nashville actualmente? ¿Es un buen momento para comprar?
"Aún hay oportunidades. Los intereses han subido y bajado, pero lo importante es estar listos financieramente. Si puedes comprar, no esperes más."
—¿Qué consejos les darías a quienes están interesados en adquirir su primera propiedad en Estados Unidos, pero aún tienen dudas?
"Infórmate, pregunta, no te quedes con el miedo. Tener casa propia sí es posible. El primer paso es hablar con alguien de confianza que te oriente sin compromiso."
Cierre:—Silvana, ¿qué es lo que más te apasiona de tu trabajo y cuál es tu mayor meta en el mundo inmobiliario?
"Ver la cara de felicidad de una familia cuando recibe las llaves. Eso no tiene precio. Mi meta es seguir ayudando a más latinos a lograr ese sueño y demostrar que sí se puede, con buena guía."
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